Estimation théorique
Rue Henri Matisse,14320 May sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Matisse,14320-May sur Orne indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 78 | 552 | 197000€ | 2526€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2022-04-14 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 129 | 613 | 256300€ | 1987€ |
2021-09-21 | 3 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 112 | 643 | 244000€ | 2179€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2019-11-21 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 84 | 611 | 201950€ | 2404€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 90 | 594 | 159000€ | 1767€ |
2021-04-13 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 482 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DOM AUBOURG | 4 | 118 | 506 | 191000€ | 1619€ |
2022-04-01 | 2 | PL DE L IRIS | 4 | 74 | 600 | 211000€ | 2851€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2022-10-18 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 232 | 260780€ | 2688€ |
2021-08-12 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 152 | 315000€ | 2299€ |
2021-06-08 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 67 | 470 | 147050€ | 2195€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 89 | 409 | 120000€ | 1348€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU CANADA | 3 | 66 | 542 | 158500€ | 2402€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CANADA | 6 | 90 | 554 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-12 | 5 | PL DES JONQUILLES | 5 | 135 | 651 | 193000€ | 1430€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2022-01-06 | 25 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 119 | 159500€ | 2615€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT FIRMIN | 2 | 95 | 272 | 175000€ | 1842€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2022-01-12 | 31 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 114 | 150500€ | 2467€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DU CANADA | 5 | 104 | 462 | 227000€ | 2183€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 56000€ | 560€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 197000€ | 1970€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DU CANADA | 5 | 82 | 543 | 160000€ | 1951€ |
2023-01-13 | 2 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 90 | 151 | 208950€ | 2322€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2020-08-10 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 185500€ | 1801€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 92 | 482 | 148000€ | 1609€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DES TROIS URSULINES | 4 | 100 | 118 | 154500€ | 1545€ |
2020-06-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 103 | 616 | 208500€ | 2024€ |
2022-04-29 | 1 | RTE D HARCOURT | 6 | 87 | 701 | 145000€ | 1667€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L ENFER | 4 | 99 | 29 | 244000€ | 2465€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ARIETITES | 7 | 142 | 640 | 224000€ | 1577€ |
2023-01-27 | 26 | RUE FLEUR TERRE | 5 | 121 | 573 | 245000€ | 2025€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2021-06-07 | 3 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 103 | 308 | 187000€ | 1816€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ARIETITES | 5 | 88 | 623 | 192600€ | 2189€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2022-02-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 3 | 85 | 152 | 190000€ | 2235€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2021-06-02 | 9 | RUE EUGENE FIGEAC | 7 | 200 | 500 | 130000€ | 650€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES TOURMALINES | 4 | 90 | 872 | 212000€ | 2356€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2021-02-13 | 17 | RUE BERTHE MORISOT | 6 | 120 | 878 | 375000€ | 3125€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2020-09-10 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 253500€ | 2167€ |
2023-01-17 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 301000€ | 2573€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2021-01-18 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 80 | 301 | 198200€ | 2478€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES TOURMALINES | 3 | 71 | 603 | 239000€ | 3366€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2022-02-25 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 146 | 661 | 330000€ | 2260€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2021-07-19 | 5050 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 979 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2020-06-22 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 136 | 669 | 244050€ | 1794€ |
2019-09-11 | 8 | RUE EUGENE FIGEAC | 4 | 100 | 379 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 560 | 262050€ | 2730€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2019-05-15 | 24 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 601 | 243500€ | 2319€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE DEVON | 7 | 121 | 526 | 279200€ | 2307€ |
2019-10-07 | 5235 | DERRIERE LES CAVES | 4 | 74 | 965 | 167500€ | 2264€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2021-10-22 | 7 | RUE GERARD DORE | 4 | 79 | 0 | 202750€ | 2566€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DU TUMULUS | 4 | 80 | 669 | 205000€ | 2563€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 245400€ | 3030€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DU TUMULUS | 6 | 153 | 612 | 259700€ | 1697€ |
2021-03-01 | 4 | RUE GERARD DORE | 4 | 109 | 672 | 219070€ | 2010€ |
2020-09-24 | 0 | CHE DU COUDRAY | 5 | 108 | 829 | 304700€ | 2821€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2022-04-29 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 99 | 736 | 269500€ | 2722€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DU PARC | 7 | 110 | 315 | 185000€ | 1682€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU TUMULUS | 6 | 119 | 587 | 234000€ | 1966€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE VERRIERES | 5 | 81 | 476 | 230000€ | 2840€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE VERRIERES | 3 | 69 | 439 | 213500€ | 3094€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 5 | 80 | 543 | 236031€ | 2950€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 274600€ | 3349€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 563 | 225000€ | 2885€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 525 | 210400€ | 1753€ |